Деревянное домостроение в России: тренды, вызовы и перспективы развития в 2025–2026 годах
Несмотря на временное снижение объемов строительства, рынок деревянного домостроения продолжает развиваться за счет новых технологий, совершенствования нормативной базы и растущего интереса к современным деревянным конструкциям
Деревянное домостроение остается одним из наиболее перспективных направлений развития строительной отрасли России. В последние годы рынок демонстрировал устойчивый рост благодаря популярности индивидуального жилищного строительства, развитию технологий переработки древесины и внедрению современных конструкционных материалов. Однако 2025 год показал, что отрасль проходит через период трансформации: наряду с новыми возможностями участники рынка сталкиваются с экономическими и производственными вызовами.
В то же время именно сейчас формируется основа для дальнейшего развития рынка. Речь идет не только о сегменте индивидуального жилья, но и о новых направлениях, включая строительство многоквартирных домов из древесины, развитие технологий CLT-панелей и расширение сферы применения современных деревянных конструкций.
Рост интереса на фоне временного снижения объемов
2025 год оказался для отрасли непростым. По данным Росстата, объем производства деревянных домов заводского изготовления в России в 2025 году составил 229 тыс. кв. м общей площади, что почти на 20% ниже показателя 2024 года. В декабре 2025 года было произведено 21,5 тыс. кв. м таких домов — на 12,1% меньше, чем годом ранее, однако на 26,1% больше по сравнению с ноябрем 2025 года. Одновременно выросли затраты на строительство. По данным Домклик, в 2025 году стоимость строительства загородного дома «под ключ» увеличилась на 28,8%, а цены на готовые коттеджи выросли в среднем на 21,4%.
Что касается статистики за более длительный период, то, по данным Росстата, приведенным РБК, за последнее десятилетие объем деревянного домостроения в России вырос вдвое. При сохранении текущих тенденций к 2028 году доля деревянных домов может достичь 17% от общего объема жилищного строительства, что соответствует 27 млн кв. м жилья.
Технологии становятся главным драйвером развития отрасли
Как сообщает главный архитектор компании АРХИВУД Алексей Тарашевский, популярность деревянных домов обусловлена их экологичностью, технологичностью и экономической эффективностью. Развитие отрасли поддерживается за счет использования новых материалов, в первую очередь CLT-панелей — перекрестно-клееной древесины, которая уже более 25 лет применяется в мировой практике строительства. В России популярность этой технологии продолжает расти благодаря надежности, энергоэффективности и устойчивости к возгоранию.
Кроме CLT-панелей, сохраняется высокий спрос на дома из клееного бруса и каркасные конструкции. По мнению эксперта, такие технологии позволяют значительно сократить сроки строительства, обеспечивая при этом долговечность и надежность зданий даже в сложных климатических условиях.
По мнению компании WoodWork, в 2026 году продолжится рост интереса к безусадочному клееному брусу, модульным технологиям строительства и энергоэффективным решениям. Все больше операций переносится на заводские площадки, где производятся готовые элементы будущих зданий. Такой подход позволяет сократить количество отходов, повысить качество сборки и ускорить реализацию проектов.
Деревянные многоэтажки: новый этап развития отрасли
По информации газеты «Известия», в течение 2025 года в России уже могли стартовать проекты по строительству многоквартирных домов из дерева высотой до пяти этажей. Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил, что испытания таких зданий показывают хорошие результаты в области пожарной безопасности и сейсмоустойчивости.
По информации «Российской газеты», CLT-панели позволяют значительно сократить сроки строительства, а небольшой вес конструкций снижает нагрузку на фундамент и упрощает логистику. Кроме того, современные технологии обеспечив ают высокий уровень пожарной безопасности благодаря особенностям конструкции и специальной обработке материалов.
Безопасность таких зданий недавно подтвердили и законодательно: с 1 апреля 2026 года официально разрешено проектировать и возводить многоквартирные жилые дома из дерева высотой до 5 этажей. Свод правил СП 549.1311500.2026 был утвержден и вступил в силу согласно приказу МЧС России.
Что сдерживает развитие рынка
Как сообщают «Известия», развитию многоквартирного деревянного строительства сегодня препятствуют недостаточное количество производственных мощностей вблизи крупных агломераций, ограниченное предложение домокомплектов из современных деревянных конструкций, а также необходимость дальнейшего совершенствования нормативно-технической базы.
Как отмечают эксперты, опрошенные отраслевым изданием «Лесной комплекс», массовое строительство деревянных многоквартирных домов будет развиваться постепенно. Наиболее перспективными регионами называют территории с развитым лесопромышленным комплексом — Архангельскую, Вологодскую, Иркутскую области, Республику Карелия и К расноярский край.
Развитие деревянного домостроения стимулирует деревообрабатывающую отрасль
Развитие деревянного строительства напрямую связано с ростом спроса на продукцию деревообрабатывающей промышленности. По мнению отраслевых экспертов, расширение применения современных деревянных конструкций способно стимулировать производство клееного бруса, CLT-панелей и других конструкционных материалов, а также создать дополнительные возможности для предприятий лесопромышленного комплекса. Особенно важным это может стать для лесных регионов России, где использование местного сырья способствует развитию региональной экономики.
Woodex 2026 — площадка для развития отрасли
Вышеперечисленные процессы формируют спрос на новое оборудование, материалы, технологии глубокой переработки древесины и современные производственные решения. Именно поэтому особое значение приобретают отраслевые мероприятия, объединяющие производителей оборудования, деревообрабатывающие предприятия, поставщиков и других участников рынка.
Woodex — ключевая площадка для демонстрации современных технологий деревообработки и поиска новых партнеров. Для компаний, работающих в данной сфере, участие в выставке — это возможность представить свои решения профессиональному сообществу, установить новые деловые контакты и стать частью одного из наиболее перспективных направлений российского строительного рынка.
На выставке 2025 года строительством деревянных домов занимались более 210 посетителей-специалистов. Кроме того, 4 160+ человек были заинтересованы в оборудовании для деревообработки, 2 180+ — в сопутствующем оборудовании, комплектующих и услугах, а 1 560+ — в красках, покрытиях, клеях, герметиках, защите древесины.